Signal Vente

76 Rue des Parterres Fleuris 54280 Seichamps

Maison · 133 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieE GESn° 2654E2148931M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Seichamps (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 152 – 298 352 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Jean-Jacques Rousseau 54280 SeichampsMaison100 m²250 000 €2 500
04/12/202540 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison82 m²70 000 €854
02/12/202513 Rue De Preny 54425 PulnoyAppartement92 m²146 500 €1 592
26/11/202533 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison82 m²130 000 €1 585
26/11/20259 Rue De Preny 54425 PulnoyAppartement64 m²135 000 €2 109
13/11/202519 Rue Des Parterres Fleuris 54280 SeichampsMaison99 m²306 000 €3 091
24/09/202541 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison130 m²389 500 €2 996
10/09/202562 Av Des Heleux 54280 SeichampsMaison100 m²243 200 €2 432
10/09/202510 Rue Blaise Pascal 54280 SeichampsMaison100 m²310 000 €3 100
09/09/202533 Rue Des Parterres Fleuris 54280 SeichampsMaison99 m²168 970 €1 707
21/08/202544 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison194 m²363 400 €1 873
31/07/202531 Av De L Europe 54280 SeichampsMaison85 m²188 500 €2 218
30/06/20259 Rue De Preny 54425 PulnoyAppartement50 m²123 000 €2 460
24/06/202578 Rue Des Parterres Fleuris 54280 SeichampsMaison99 m²120 000 €1 212
20/06/202536 Rue Du Val Clair 54280 SeichampsMaison97 m²287 000 €2 959