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26 Rue des Champs Fleuris 54110 Varangéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2654E2135768F

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1956
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 460 – 176 627 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20255 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison89 m²190 000 €2 135
27/11/20251 Rue Des Lilas 54110 VarangévilleMaison82 m²158 000 €1 927
01/10/20256 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison76 m²112 000 €1 474
29/08/202512 Rue Du Bahaut 54110 VarangévilleMaison130 m²237 600 €1 828
20/06/202516 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison74 m²130 000 €1 757
23/05/202581 Rue Du Mezot 54110 VarangévilleMaison71 m²70 000 €986
20/05/202521 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison106 m²170 800 €1 611
28/03/20256 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement115 m²93 000 €809
25/03/202532 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleAppartement36 m²48 000 €1 333
28/01/202521 Rue Voltaire 54110 VarangévilleMaison96 m²204 850 €2 134
20/01/202535 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison80 m²160 000 €2 000
15/11/202427 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison70 m²139 795 €1 997
04/09/202429 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison70 m²127 000 €1 814
02/08/202423 Rue Voltaire 54110 VarangévilleMaison92 m²238 900 €2 597
10/07/202426 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison70 m²96 000 €1 371