Signal Vente

6 Allée du Château d'Eau 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieC GESn° 2654E2116019Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 925 – 288 695 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202524 Rue De Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²169 700 €2 293
23/10/202514 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement63 m²135 000 €2 143
15/09/20252 All Du Poitou 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²185 000 €2 500
12/09/202522 Rue Du Haut De La Croix 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison140 m²245 800 €1 756
24/07/20256 Rue Francois De Vaudeville 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison107 m²185 700 €1 736
30/06/20258 Rue Francois De Vaudeville 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison102 m²200 100 €1 962
27/06/202512 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement49 m²137 000 €2 796
14/03/202511 All De Provence 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison111 m²212 500 €1 914
17/10/202410 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement63 m²133 000 €2 111
04/10/202417 Rue Du Haut De La Croix 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison77 m²148 700 €1 931
01/10/202410 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement77 m²163 500 €2 123
23/08/20242 All D Alsace 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²153 000 €2 068
30/07/20242 Rue De Bretagne 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²186 600 €2 522
04/07/20242 Rue De Flandre 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²162 000 €2 189
04/06/202431 Rue Du Blanc Mur 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison62 m²164 750 €2 657