Rue Leon Gambetta 54130 Saint-Max
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2654E2105495W
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1967
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 010 – 205 447 €
Soit2 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Jules Ferry 54130 Saint-Max | Appartement | 80 m² | 167 900 € | 2 099 |
| 14/11/2025 | 43 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Maison | 105 m² | 230 300 € | 2 193 |
| 27/10/2025 | 5 All Les Sablons 54130 Saint-Max | Appartement | 35 m² | 51 447 € | 1 470 |
| 06/10/2025 | 22 Rue Du Clos Pre 54130 Saint-Max | Maison | 118 m² | 246 500 € | 2 089 |
| 30/09/2025 | 4 All Les Sablons 54130 Saint-Max | Appartement | 63 m² | 91 911 € | 1 459 |
| 10/09/2025 | 44 B Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Appartement | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 27/08/2025 | 10 Sq Diderot 54130 Saint-Max | Maison | 116 m² | 221 000 € | 1 905 |
| 20/08/2025 | 45 Rue Georges Clemenceau 54130 Saint-Max | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 07/08/2025 | 17 Rue Pasteur 54130 Saint-Max | Maison | 167 m² | 233 549 € | 1 398 |
| 31/07/2025 | 29 B Rue Georges Clemenceau 54130 Saint-Max | Maison | 120 m² | 235 400 € | 1 962 |
| 25/07/2025 | 7 All Les Sablons 54130 Saint-Max | Appartement | 61 m² | 93 458 € | 1 532 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 60 m² | 685 000 € | 11 417 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 69 m² | 685 000 € | 9 928 |
| 23/07/2025 | 46 Av Du General Leclerc 54130 Saint-Max | Appartement | 102 m² | 685 000 € | 6 716 |