31 Rue Jean Philippe Rameau 54310 Homécourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2654E2100942T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 352 – 144 805 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 161 Rue Jean Sebastien Bach 54310 Homécourt | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Chanzy 54310 Homécourt | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 |
| 11/12/2025 | 163 Rue Jean Sebastien Bach 54310 Homécourt | Maison | 56 m² | 122 900 € | 2 195 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Jean Philippe Rameau 54310 Homécourt | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 16 m² | 179 000 € | 11 188 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 15 m² | 179 000 € | 11 933 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 56 m² | 179 000 € | 3 196 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 102 m² | 179 000 € | 1 755 |
| 04/11/2025 | 131 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 48 m² | 179 000 € | 3 729 |
| 31/10/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Lully 54310 Homécourt | Appartement | 56 m² | 49 800 € | 889 |
| 06/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Lully 54310 Homécourt | Appartement | 56 m² | 61 000 € | 1 089 |
| 29/09/2025 | 114 Rue Jean Sebastien Bach 54310 Homécourt | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 26/09/2025 | 127 Av De La Republique 54310 Homécourt | Appartement | 35 m² | 44 000 € | 1 257 |