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79c Rue Leon Gambetta 54130 Saint-Max

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2654E2093189O

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 784 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 708 – 181 614 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202555 Rue Marechal Foch 54130 Saint-MaxMaison72 m²190 000 €2 639
06/11/202532 Rue Haie Le Comte 54130 Saint-MaxAppartement69 m²163 000 €2 362
15/10/202558 Rue Marechal Foch 54130 Saint-MaxMaison68 m²187 000 €2 750
10/10/202584 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxMaison100 m²285 000 €2 850
10/09/202544 B Rue Gambetta 54130 Saint-MaxAppartement140 m²285 000 €2 036
27/08/202510 Sq Diderot 54130 Saint-MaxMaison116 m²221 000 €1 905
07/08/202517 Rue Pasteur 54130 Saint-MaxMaison167 m²233 549 €1 398
23/07/202546 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxAppartement60 m²685 000 €11 417
23/07/202546 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxAppartement69 m²685 000 €9 928
23/07/202546 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxAppartement102 m²685 000 €6 716
23/07/202546 Av Du General Leclerc 54130 Saint-MaxAppartement90 m²685 000 €7 611
18/07/202579 Rue Gambetta 54130 Saint-MaxAppartement86 m²135 000 €1 570
04/07/202532 Rue Haie Le Comte 54130 Saint-MaxAppartement65 m²158 650 €2 441
06/06/202579 Rue Gambetta 54130 Saint-MaxAppartement100 m²118 000 €1 180
24/04/202579 Rue Gambetta 54130 Saint-MaxAppartement55 m²115 900 €2 107