Signal Vente

31 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2654E2087201G

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 989 – 140 856 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison150 m²150 550 €1 004
01/12/202570 A Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison115 m²237 500 €2 065
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²240 000 €3 636
26/08/202552 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement82 m²240 000 €2 927
16/06/20251 Rue Du General Leclerc 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison54 m²102 000 €1 889
13/06/202541 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²167 000 €2 982
15/05/202517 Rue Viriot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison165 m²277 500 €1 682
06/05/20252 Rue Des Sports 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison75 m²190 500 €2 540
24/02/202520 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement68 m²108 250 €1 592
24/02/20253 Rue Carnot 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison110 m²172 000 €1 564
17/02/202511 Rue De La Gare 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement40 m²75 000 €1 875
06/01/202521 Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison81 m²252 600 €3 119
23/12/202442 Rue Du General Patton 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement118 m²136 650 €1 158
11/10/2024Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement80 m²194 992 €2 437
11/10/2024Rue Charles Romer 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement92 m²194 992 €2 119