16 Allée de la Messangere 54250 Champigneulles
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2654E2083977G
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 347 – 190 582 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 212 500 € | 2 415 |
| 17/12/2025 | 30 Rue De L Oree Du Bois 54250 Champigneulles | Maison | 110 m² | 418 000 € | 3 800 |
| 12/09/2025 | 1 B Che Du Poirier De La Mariee 54250 Champigneulles | Maison | 109 m² | 273 000 € | 2 505 |
| 28/05/2025 | 86 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 |
| 28/05/2025 | 5 All Des Bouleaux 54250 Champigneulles | Appartement | 84 m² | 89 100 € | 1 061 |
| 25/03/2025 | 3 All Des Bouleaux 54250 Champigneulles | Appartement | 92 m² | 97 900 € | 1 064 |
| 22/01/2025 | Les Fourasses 54250 Champigneulles | Appartement | 46 m² | 47 540 € | 1 033 |
| 22/10/2024 | 10 Clos Du Poirier 54250 Champigneulles | Maison | 143 m² | 347 000 € | 2 427 |
| 18/09/2024 | 2 All 3 Le Noirval 54250 Champigneulles | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 12/07/2024 | 63 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 |
| 03/07/2024 | 58 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 174 900 € | 1 988 |
| 31/05/2024 | 1 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |
| 04/12/2023 | 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54250 Champigneulles | Maison | 101 m² | 211 250 € | 2 092 |