Signal Vente

62 Avenue de Metz 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2654E2076882J

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1914
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement043 m²DB21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 545 – 92 205 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue De La Justice 54320 MaxévilleMaison96 m²286 145 €2 981
19/12/202517 Rue Sainte Barbe 54320 MaxévilleMaison82 m²190 200 €2 320
19/12/202510 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison84 m²167 000 €1 988
03/12/202511 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²145 000 €1 986
17/11/202557 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison73 m²207 200 €2 838
05/11/202526 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²146 000 €2 000
04/09/202518 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²85 000 €1 164
27/08/202554 Av De Metz 54320 MaxévilleMaison120 m²243 000 €2 025
10/07/202580 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement41 m²61 750 €1 506
08/07/202530 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleAppartement86 m²127 700 €1 485
07/07/202534 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleAppartement71 m²137 500 €1 937
24/06/20255 Rue Pasteur 54320 MaxévilleMaison73 m²215 400 €2 951
10/06/202551 Rue De Lorraine 54320 MaxévilleMaison82 m²120 000 €1 463
28/04/20255 Rue Aristide Briand 54320 MaxévilleMaison72 m²230 300 €3 199
31/03/202568 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement18 m²38 500 €2 139