65 Rue du 131 Regiment d'Infanter 54730 Gorcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2654E2072249E
G énergie F GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1963
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 551 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 955 – 200 686 €
Soit2 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 B Pl Saint Martin 54730 Gorcy | Maison | 87 m² | 113 232 € | 1 302 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Du Bourgeau 54730 Gorcy | Maison | 168 m² | 277 900 € | 1 654 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Du Faubourg 54730 Gorcy | Maison | 237 m² | 375 250 € | 1 583 |
| 17/11/2025 | 27 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 120 m² | 399 100 € | 3 326 |
| 04/11/2025 | 11 Tropeage 54730 Gorcy | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 |
| 28/08/2025 | 39 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 160 m² | 370 000 € | 2 313 |
| 08/08/2025 | 49 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 26/05/2025 | 3 Imp Du Noyer 54730 Gorcy | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 31/03/2025 | 28 Rue De La Douane 54730 Gorcy | Maison | 125 m² | 426 500 € | 3 412 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 259 500 € | 3 816 |
| 09/12/2024 | 53 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 122 m² | 362 400 € | 2 970 |
| 22/10/2024 | 63 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 136 m² | 336 300 € | 2 473 |
| 10/06/2024 | 18 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 Gorcy | Maison | 120 m² | 352 000 € | 2 933 |
| 08/12/2023 | 1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 28/11/2023 | 3 Tropeage 54730 Gorcy | Maison | 88 m² | 269 000 € | 3 057 |