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13a Avenue Saint Michel 54220 Malzéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2654E2069946P

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1959
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 176 – 192 729 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Sq Charles Grandjean 54220 MalzévilleAppartement56 m²72 900 €1 302
17/10/20252 Sq Charles Grandjean 54220 MalzévilleAppartement66 m²125 000 €1 894
30/09/20259 Av Saint Michel 54220 MalzévilleAppartement73 m²123 500 €1 692
24/09/20254 Sq Charles Grandjean 54220 MalzévilleAppartement66 m²116 700 €1 768
02/09/202526 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxMaison138 m²150 000 €1 087
28/08/202513 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement57 m²155 000 €2 719
09/07/202513 C Av Saint Michel 54220 MalzévilleAppartement88 m²98 000 €1 114
18/06/20252 All Des Hirondelles 54220 MalzévilleAppartement95 m²536 850 €5 651
18/06/20252 All Des Hirondelles 54220 MalzévilleAppartement91 m²536 850 €5 899
17/06/202515 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement42 m²119 000 €2 833
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement61 m²347 000 €5 689
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement41 m²347 000 €8 463
13/06/202518 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement34 m²347 000 €10 206
12/05/20259 Av Saint Michel 54220 MalzévilleAppartement74 m²130 000 €1 757
27/03/202513 F Av Saint Michel 54220 MalzévilleAppartement88 m²161 500 €1 835