Signal Vente

Rue Loris Batignani 54640 Tucquegnieux

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieC GESn° 2654E2062730B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 152 – 145 743 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202553 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison68 m²45 000 €662
27/08/202553 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison79 m²45 000 €570
08/08/20256 Rue De L Etang 54640 TucquegnieuxMaison80 m²225 950 €2 824
17/06/2025180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement72 m²93 000 €1 292
19/05/2025180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement65 m²74 100 €1 140
12/12/202486 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²55 000 €1 038
12/12/202486 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement38 m²55 000 €1 447
06/12/202489 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²56 000 €1 057
02/12/2024180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement32 m²41 050 €1 283
01/10/202491 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement53 m²79 500 €1 500
01/08/20245 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison147 m²105 000 €714
31/07/2024180 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxAppartement33 m²38 900 €1 179
26/02/202497 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison104 m²95 000 €913
15/01/2024141 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison70 m²128 300 €1 833
23/11/202314 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison91 m²163 000 €1 791