8b Rue Georges Clémenceau 54130 Saint-Max

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2654E2032487W

C énergie B GES

Score de vente 20/100 · Faible

Surface150 m²

Constructionavant 1948

Consommation158 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 709 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
28/07/2026	maison	0	64 m²	C	A	114	45
28/07/2026	appartement	0	86 m²	C	B	179	43

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 816 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation376 111 – 441 521 €

Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	27 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Appartement	68 m²	155 000 €	2 279
05/12/2025	21 Rue Gambetta 54130 Saint-Max	Maison	80 m²	182 000 €	2 275
05/12/2025	19 Rue Jules Ferry 54130 Saint-Max	Appartement	80 m²	167 900 €	2 099
28/11/2025	5 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Maison	78 m²	171 000 €	2 192
25/11/2025	22 Rue Joseph Huet 54130 Saint-Max	Appartement	49 m²	119 350 €	2 436
24/11/2025	13 Rue Saint Livier 54130 Saint-Max	Appartement	72 m²	118 750 €	1 649
17/11/2025	26 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	39 m²	65 000 €	1 667
04/11/2025	61 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	80 m²	188 500 €	2 356
31/10/2025	27 B Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	65 m²	187 000 €	2 877
27/10/2025	5 All Les Sablons 54130 Saint-Max	Appartement	35 m²	51 447 €	1 470
15/10/2025	13 Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-Max	Appartement	52 m²	200 000 €	3 846
15/10/2025	13 Rue John Fitzgerald Kennedy 54130 Saint-Max	Appartement	55 m²	200 000 €	3 636
06/10/2025	22 Rue Du Clos Pre 54130 Saint-Max	Maison	118 m²	246 500 €	2 089
30/09/2025	4 All Les Sablons 54130 Saint-Max	Appartement	63 m²	91 911 €	1 459
26/09/2025	2 Imp Saint Livier 54130 Saint-Max	Appartement	55 m²	93 300 €	1 696