Signal Vente

13bis Rue de la Commune de Paris 54110 Varangéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2654E1951603Y

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Varangéville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 309 – 69 624 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20255 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison89 m²190 000 €2 135
14/11/202535 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement76 m²121 000 €1 592
13/11/20259000 Cr De La Prairie 54110 VarangévilleMaison129 m²171 000 €1 326
05/11/20256 Rue Gambetta 54110 VarangévilleMaison60 m²101 300 €1 688
24/10/202535 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement85 m²136 000 €1 600
22/08/20254 B Rue Albert Colson 54110 VarangévilleMaison76 m²139 900 €1 841
23/07/202514 Rue Carnot 54110 VarangévilleAppartement85 m²143 000 €1 682
19/05/202518 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement61 m²83 000 €1 361
28/03/20256 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement115 m²93 000 €809
13/03/20256 B Rue Gambetta 54110 VarangévilleAppartement45 m²52 300 €1 162
17/02/20256 B Rue Colonel Fabien 54110 VarangévilleMaison148 m²162 800 €1 100
23/12/20244 Rue Gambetta 54110 VarangévilleMaison42 m²42 100 €1 002
26/09/20244 Rue Jean Jaures 54110 VarangévilleAppartement105 m²126 000 €1 200
25/09/202418 B Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleMaison100 m²200 000 €2 000
16/09/20246 B Rue Gambetta 54110 VarangévilleAppartement45 m²22 000 €489