Signal Vente

16 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieB GESn° 2654E1943893K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement167 m²CB16351
22/07/2026appartement2141 m²BA8251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 911 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 807 – 142 990 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Pl De La Republique 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement64 m²65 000 €1 016
29/12/202513 Pl De La Republique 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement62 m²76 700 €1 237
19/12/20258 Pl Jeanne D Arc 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison173 m²422 500 €2 442
09/12/20253 Rue Du Canal 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement43 m²68 500 €1 593
05/11/20257 Rle Vuidard 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison119 m²217 000 €1 824
31/10/202523 B Av Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison50 m²166 250 €3 325
09/10/20258 Rue Des Trois Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement80 m²72 500 €906
15/09/202515 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement95 m²89 300 €940
03/09/202540 Rue Bonnardel 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement70 m²107 000 €1 529
03/09/202540 Rue Bonnardel 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement33 m²107 000 €3 242
21/08/202513 Av Jolain 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement50 m²55 000 €1 100
04/08/202519 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison85 m²85 000 €1 000
21/07/20256 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement35 m²424 000 €12 114
21/07/20256 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement70 m²424 000 €6 057
21/07/20256 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement60 m²424 000 €7 067