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41 Rue de Marseille 54350 Mont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2654E1942985M

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Mont-Saint-Martin (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 635 – 209 702 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue De Colmar 54350 Mont-Saint-MartinMaison96 m²99 000 €1 031
22/12/202513 Rue De Liege 54350 Mont-Saint-MartinMaison94 m²205 000 €2 181
20/06/202566 Rue De Verdun 54350 Mont-Saint-MartinMaison81 m²218 650 €2 699
23/05/20257 A Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²185 000 €2 313
26/02/202543 Rue De Marseille 54350 Mont-Saint-MartinMaison83 m²122 000 €1 470
30/09/20248 A Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²263 100 €3 289
28/09/202415 A Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²266 163 €3 327
16/07/20247 B Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²257 330 €3 217
30/04/202441 Rue De Marseille 54350 Mont-Saint-MartinMaison83 m²240 000 €2 892
19/12/202338 Rue De Liege 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²148 000 €1 850