51 Rue de Metz 54260 Longuyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2654E1935574L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1998
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Longuyon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 930 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 250 – 225 685 €
Soit1 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 23 Rue Andre Maginot 54260 Longuyon | Maison | 106 m² | 95 000 € | 896 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Louis Barthou 54260 Longuyon | Maison | 60 m² | 174 600 € | 2 910 |
| 08/08/2025 | 3 Che Passerelle Des Freres 54260 Longuyon | Maison | 96 m² | 188 500 € | 1 964 |
| 13/06/2025 | 39 Av De La Liberation 54260 Longuyon | Maison | 110 m² | 142 000 € | 1 291 |
| 28/04/2025 | 25 Rue Andre Maginot 54260 Longuyon | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 |
| 28/10/2024 | 20 Av De La Liberation 54260 Longuyon | Maison | 72 m² | 51 000 € | 708 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Aristide Briand 54260 Longuyon | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Aristide Briand 54260 Longuyon | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Aristide Briand 54260 Longuyon | Appartement | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 14/08/2024 | 13 Rue Louis Barthou 54260 Longuyon | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 09/11/2023 | 33 Rue Louis Barthou 54260 Longuyon | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |