5 Square Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Appartement · étage 4 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2654E1902460V
F énergie D GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1962
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 739 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 258 – 157 608 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9009 Av General Leclerc 54000 Nancy | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 17/12/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| 09/12/2025 | 38 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 Nancy | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 05/12/2025 | 80 Rue Marechal Oudinot 54000 Nancy | Appartement | 54 m² | 79 500 € | 1 472 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 Nancy | Maison | 169 m² | 655 500 € | 3 879 |
| 27/11/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 125 500 € | 3 138 |
| 14/11/2025 | 35 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 Nancy | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| 14/11/2025 | 25 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 Nancy | Appartement | 20 m² | 57 500 € | 2 875 |
| 14/11/2025 | 51 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 Nancy | Appartement | 18 m² | 47 500 € | 2 639 |
| 04/11/2025 | 21 B Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 60 m² | 205 250 € | 3 421 |
| 03/11/2025 | 282 Rue Jeanne D Arc 54000 Nancy | Appartement | 93 m² | 189 550 € | 2 038 |
| 31/10/2025 | 9 Sq Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |
| 21/10/2025 | 39 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 70 500 € | 2 274 |
| 13/10/2025 | 35 Rue Notre Dame De Lourdes 54000 Nancy | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 01/10/2025 | 55 Rue Marechal Exelmans 54000 Nancy | Maison | 90 m² | 128 250 € | 1 425 |