13 Rue de la Barriere 54120 Baccarat
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2654E1897989W
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1790
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 921 – 137 255 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 19 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Maison | 72 m² | 67 500 € | 938 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Des Trois Freres Clement 54120 Baccarat | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| 20/06/2025 | 61 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 13/06/2025 | 1 B Rle De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 55 m² | 94 900 € | 1 725 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Pasteur 54120 Baccarat | Maison | 90 m² | 52 500 € | 583 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Pasteur 54120 Baccarat | Appartement | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Pasteur 54120 Baccarat | Appartement | 68 m² | 94 000 € | 1 382 |
| 30/05/2025 | 7 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 22/05/2025 | 5 Rle De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 14/05/2025 | 3 Rle De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 78 m² | 128 400 € | 1 646 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 147 m² | 95 000 € | 646 |
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Barriere 54120 Baccarat | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Trois Freres Clement 54120 Baccarat | Maison | 240 m² | 232 041 € | 967 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Carmes 54120 Baccarat | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |