Signal Vente

4 Allée du Chaufour 54110 Varangéville

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2654E1889655I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 116 – 209 093 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue Henri Berveiller 54110 VarangévilleMaison142 m²170 400 €1 200
18/12/20254 All Du Chaufour 54110 VarangévilleMaison122 m²167 400 €1 372
14/08/20251 All Du Chaufour 54110 VarangévilleMaison97 m²157 000 €1 619
03/07/20253 All Du Clos Dessus 54110 VarangévilleMaison74 m²165 800 €2 241
16/01/202511 All Du Jardin D Avril 54110 VarangévilleMaison90 m²157 100 €1 746
19/12/20246 All De La Haute Bergerie 54110 VarangévilleMaison97 m²190 000 €1 959
24/10/20247 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison76 m²100 700 €1 325
23/10/202476 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison94 m²115 000 €1 223
01/10/202425 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison135 m²161 000 €1 193
11/09/20244 All Du Jardin D Avril 54110 VarangévilleMaison74 m²156 500 €2 115
26/08/202447 B Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison95 m²191 000 €2 011
15/07/20247 All Des Fossottes 54110 VarangévilleMaison97 m²135 000 €1 392
11/07/202415 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison122 m²213 000 €1 746
04/07/20241 All Du Clos Dessus 54110 VarangévilleMaison74 m²152 000 €2 054
28/06/20242 B Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison110 m²175 900 €1 599