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1 Rue de l'Argonne 54230 Neuves-Maisons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2654E1863926T

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1963
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 670 €/m² à Neuves-Maisons (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 195 – 205 663 €
Soit3 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Anatole France 54230 Neuves-MaisonsMaison108 m²207 750 €1 924
09/12/202541 Rue Du Sergent Ferry 54230 Neuves-MaisonsMaison62 m²70 600 €1 139
10/11/202510 Rue Du Canal 54230 Neuves-MaisonsMaison120 m²181 000 €1 508
26/09/202546 Rue De La Victoire 54230 Neuves-MaisonsMaison75 m²155 500 €2 073
23/09/202539 Rue Du Sergent Ferry 54230 Neuves-MaisonsMaison85 m²157 950 €1 858
10/09/202511 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-MaisonsAppartement88 m²104 000 €1 182
02/09/202513 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-MaisonsAppartement89 m²119 000 €1 337
28/08/20252 Rue Aristide Briand 54230 Neuves-MaisonsAppartement50 m²41 000 €820
28/08/20254 Rue Des Blancs Pres 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²155 000 €2 583
16/07/202532 B Rue Anatole France 54230 Neuves-MaisonsMaison145 m²22 000 €152
11/07/202526 Rue Du Petit Breuil 54230 Neuves-MaisonsMaison106 m²126 000 €1 189
11/07/202528 Rue Du Petit Breuil 54230 Neuves-MaisonsMaison63 m²126 000 €2 000
05/06/202572 Rue Capitaine Caillon 54230 Neuves-MaisonsAppartement113 m²181 000 €1 602
16/04/202514 Rue Du Portail 54230 Neuves-MaisonsMaison80 m²90 000 €1 125
26/03/20251 Rue De L Argonne 54230 Neuves-MaisonsAppartement42 m²56 000 €1 333