2 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2654E1851701O
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 280 – 94 242 €
Soit1 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 45 Rue D'adhemar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Appartement | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 04/11/2025 | 12 C Rue Raoul Cezard 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 132 m² | 205 300 € | 1 555 |
| 19/05/2025 | 7 Rue De Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 26/08/2024 | 92 Av Du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 90 m² | 204 600 € | 2 273 |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Gros Chene 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 99 m² | 283 000 € | 2 859 |