34 Rue Raoul Cézard 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2654E1816944T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1956
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 496 – 303 452 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 C Rue Raoul Cezard 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 132 m² | 205 300 € | 1 555 |
| 14/11/2024 | 56 Rue Raoul Cezard 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 130 m² | 214 000 € | 1 646 |
| 15/03/2024 | 37 Rue Raoul Cezard 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 117 m² | 334 000 € | 2 855 |
| 01/02/2024 | 8 Rue Du Gros Chene 54410 Laneuveville-devant-Nancy | Maison | 99 m² | 283 000 € | 2 859 |