Signal Vente

137 Avenue du Général de Gaulle 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieC GESn° 2654E1780316Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 767 – 142 944 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Av De Leomont 54300 LunévilleMaison68 m²128 250 €1 886
25/08/202532 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison84 m²145 000 €1 726
23/06/202512 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison62 m²122 550 €1 977
31/03/202510 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison82 m²88 920 €1 084
22/11/202411 Rue Saint Leopold 54300 LunévilleMaison100 m²160 550 €1 606
29/10/202418 Rue Saint Leopold 54300 LunévilleMaison86 m²160 000 €1 860
12/09/20242 Rue De La Mignonne 54300 LunévilleMaison72 m²115 000 €1 597
30/08/2024117 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleMaison89 m²114 000 €1 281
14/08/20249 Rue De La Mignonne 54300 LunévilleMaison135 m²293 000 €2 170
26/06/20246 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison84 m²110 000 €1 310
29/05/202430 Rue Saint Leopold 54300 LunévilleMaison102 m²189 000 €1 853
31/10/202330 Rue De L Abbe Gregoire 54300 LunévilleMaison72 m²110 000 €1 528