10 Rue André Malraux 54120 Baccarat
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2654E1780294D
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 121 – 224 359 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Parc 54120 Baccarat | Maison | 167 m² | 233 000 € | 1 395 |
| 22/08/2025 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 01/07/2025 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 89 m² | 141 400 € | 1 589 |
| 19/06/2025 | 5 Rue Camille Claudel 54120 Baccarat | Maison | 93 m² | 174 000 € | 1 871 |
| 05/02/2025 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 90 m² | 133 000 € | 1 478 |
| 05/02/2025 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 66 m² | 120 990 € | 1 833 |
| 03/02/2025 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 11/12/2024 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 12/08/2024 | 5 Rue Sartre Jean Paul 54120 Baccarat | Maison | 93 m² | 166 250 € | 1 788 |
| 16/07/2024 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 69 m² | 173 700 € | 2 517 |
| 17/06/2024 | 18 Rue Du Vingtieme Bataillon 54120 Baccarat | Maison | 70 m² | 175 800 € | 2 511 |
| 27/11/2023 | 7 Rue De La Liberte 54120 Baccarat | Appartement | 71 m² | 107 000 € | 1 507 |