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23 Rue Emile Zola 54250 Champigneulles

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2654E1774011M

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1920
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026appartement135 m²DD21043
30/06/2026appartement235 m²CC15733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 707 €/m² à Champigneulles (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 338 – 95 483 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Des Charmilles 54250 ChampigneullesMaison180 m²185 000 €1 028
22/12/20255 Rue Des Ecoles 54250 ChampigneullesAppartement34 m²51 000 €1 500
15/12/202530 Rue Des Bateliers 54250 ChampigneullesMaison185 m²510 000 €2 757
10/12/20258 Rue Severine 54250 ChampigneullesMaison149 m²372 000 €2 497
13/11/20252 Rue De Frouard 54250 ChampigneullesAppartement99 m²112 320 €1 135
31/10/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement76 m²129 000 €1 697
16/10/202557 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison110 m²233 250 €2 120
14/10/202524 Rue De Nancy 54250 ChampigneullesAppartement50 m²72 200 €1 444
21/08/202541 Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesAppartement56 m²59 500 €1 063
19/08/202569 B Rue Philippe Martin 54250 ChampigneullesMaison103 m²160 000 €1 553
01/08/202553 Rue De Nancy 54250 ChampigneullesAppartement29 m²295 000 €10 172
01/08/202553 Rue De Nancy 54250 ChampigneullesAppartement59 m²295 000 €5 000
01/08/202553 Rue De Nancy 54250 ChampigneullesAppartement38 m²295 000 €7 763
01/08/202553 Rue De Nancy 54250 ChampigneullesMaison93 m²295 000 €3 172
24/07/202527 Rue De Nancy 54250 ChampigneullesAppartement75 m²107 000 €1 427