Signal Vente

1 Allee du Poitou 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2654E1764113U

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2025maison0110 m²EE29146

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 575 – 258 935 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
27/08/202511 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²207 000 €1 990
15/07/202540 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison129 m²415 000 €3 217
11/07/20252 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²191 500 €2 128
16/06/202514 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison160 m²476 900 €2 981
10/06/20255 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²217 900 €2 476
30/01/202535 Rue Emile Galle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison86 m²251 750 €2 927
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
02/10/20249 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²215 000 €2 216
09/09/202425 Rue De La Foret 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²228 000 €2 591
30/08/20242 Rue Des Sables 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²207 100 €2 799
31/07/202437 Rue Emile Galle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison86 m²237 500 €2 762
22/07/20249 All Des Peupliers 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²248 000 €2 818
04/03/202419 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison160 m²419 801 €2 624