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95 Rue de la Division Leclerc 54120 Baccarat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2654E1760388N

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1989-2000
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Baccarat (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 393 – 126 071 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202555 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison103 m²129 750 €1 260
03/11/202532 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratAppartement58 m²78 000 €1 345
03/11/202532 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratAppartement28 m²78 000 €2 786
03/11/202532 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratAppartement37 m²78 000 €2 108
28/10/202528 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison75 m²94 500 €1 260
03/07/202595 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratAppartement78 m²77 990 €1 000
01/07/202547 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison105 m²113 500 €1 081
03/06/20258 B Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison160 m²204 500 €1 278
15/05/202545 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²70 000 €1 094
06/05/202548 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²76 000 €1 188
30/04/20255 A Rue De Capelot 54120 BaccaratMaison45 m²89 300 €1 984
30/04/202573 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratAppartement68 m²91 000 €1 338
30/04/202573 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratAppartement30 m²91 000 €3 033
25/04/202559 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison182 m²118 000 €648
31/03/20259 Rue De Sainte Catherine 54120 BaccaratAppartement135 m²246 500 €1 826