115 Rue de la Madeleine 54200 Écrouves
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2654E1750542V
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Écrouves (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 797 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 020 – 153 806 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 272 Rue Gabriel Leroy 54200 Écrouves | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| 12/12/2025 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 06/11/2025 | 44 All Des Acacias 54200 Écrouves | Maison | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| 05/11/2025 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 13/10/2025 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 56 m² | 104 000 € | 1 857 |
| 11/04/2025 | 125 Rue De La Madeleine 54200 Écrouves | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 04/04/2025 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 48 m² | 73 000 € | 1 521 |
| 20/02/2025 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 48 m² | 73 000 € | 1 521 |
| 11/02/2025 | 351 J Rue Gabriel Mouilleron 54200 Écrouves | Maison | 108 m² | 228 970 € | 2 120 |
| 04/12/2024 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 31/10/2024 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 26/09/2024 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 31/07/2024 | 123 Che Des Subsistances 54200 Écrouves | Maison | 70 m² | 187 400 € | 2 677 |
| 19/07/2024 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 51 m² | 67 000 € | 1 314 |
| 25/06/2024 | 60 Rue Du General Sere De Riviere 54200 Écrouves | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |