26 Rue Neuf Ville 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

A énergieA GESn° 2654E1736047I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²

Construction2014

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 307 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 093 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation416 501 – 488 936 €

Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/11/2025	43 Rue Neuf Ville 54730 Gorcy	Maison	135 m²	396 900 €	2 940
17/11/2025	27 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy	Maison	120 m²	399 100 €	3 326
28/08/2025	39 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy	Maison	160 m²	370 000 €	2 313
08/08/2025	49 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy	Maison	80 m²	274 000 €	3 425
31/03/2025	28 Rue De La Douane 54730 Gorcy	Maison	125 m²	426 500 €	3 412
13/01/2025	1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy	Maison	68 m²	259 500 €	3 816
17/12/2024	9516 Z I Du Roitelet 54730 Gorcy	Appartement	115 m²	486 600 €	4 231
09/12/2024	53 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy	Maison	122 m²	362 400 €	2 970
26/11/2024	16 Rue Neuf Ville 54730 Gorcy	Maison	143 m²	327 400 €	2 290
22/10/2024	63 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy	Maison	136 m²	336 300 €	2 473
08/12/2023	1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy	Maison	68 m²	215 000 €	3 162