18 Rue des Etangs 54120 Baccarat
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2654E1727173A
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1983
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Baccarat (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 495 – 116 799 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue Des Etangs 54120 Baccarat | Maison | 116 m² | 130 000 € | 1 121 |
| 03/09/2025 | 19 Rue Saint Pierre 54120 Baccarat | Maison | 107 m² | 251 600 € | 2 351 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Saint Pierre 54120 Baccarat | Maison | 80 m² | 22 000 € | 275 |
| 24/09/2024 | 13 Ham De Badmenil 54120 Baccarat | Maison | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 24/09/2024 | 12 Rue De La Ferme 54120 Baccarat | Maison | 110 m² | 87 000 € | 791 |
| 12/07/2024 | 5 Imp Saint Pierre 54120 Baccarat | Maison | 158 m² | 238 000 € | 1 506 |
| 09/01/2024 | 4 Rue Des Etangs 54120 Baccarat | Maison | 116 m² | 137 150 € | 1 182 |