Signal Vente

104 Avenue Foch 54270 Essey-lès-Nancy

Immeuble · 354 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2654E1683519A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface354 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Essey-lès-Nancy (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen825 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation660 951 – 775 899 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202539 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement67 m²157 000 €2 343
01/12/202515 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-NancyAppartement55 m²141 000 €2 564
06/10/20255 A Rue Des Maraichers 54270 Essey-lès-NancyMaison84 m²279 000 €3 321
01/10/20252 Av Kleber 54270 Essey-lès-NancyMaison144 m²363 000 €2 521
26/09/2025125 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement90 m²133 000 €1 478
05/09/20251 A Av De L'europe 54270 Essey-lès-NancyAppartement70 m²131 500 €1 879
28/08/20254 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-NancyAppartement50 m²125 000 €2 500
24/07/20252 Rue Des Moncels 54270 Essey-lès-NancyMaison161 m²256 500 €1 593
15/07/2025114 Av Foch 54270 Essey-lès-NancyAppartement84 m²185 200 €2 205
07/07/202564 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement69 m²212 000 €3 072
23/06/202560 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement112 m²295 000 €2 634
10/06/202515 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-NancyAppartement66 m²142 700 €2 162
06/06/20253 Rue Du 11 Novembre 54270 Essey-lès-NancyAppartement45 m²124 000 €2 756
07/05/20252 Rue Du Four 54270 Essey-lès-NancyAppartement101 m²145 000 €1 436
29/04/202558 Av General Leclerc 54270 Essey-lès-NancyAppartement98 m²230 000 €2 347