46 Rue de la Bergerie 54840 Gondreville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2654E1681037O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface196 m²
Construction1975
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Gondreville (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation371 241 – 435 805 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 30 Rue Des Trois Saints 54840 Gondreville | Maison | 146 m² | 264 000 € | 1 808 |
| 30/06/2025 | 11 Rue De La Croix St Nicolas 54840 Gondreville | Maison | 166 m² | 325 000 € | 1 958 |
| 20/01/2025 | 51 A Rue De La Bergerie 54840 Gondreville | Maison | 129 m² | 380 000 € | 2 946 |
| 24/09/2024 | 35 Rue De La Bergerie 54840 Gondreville | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 23/09/2024 | 5 Rue De La Croix St Nicolas 54840 Gondreville | Maison | 160 m² | 406 000 € | 2 538 |
| 27/06/2024 | 25 Rue De La Croix St Nicolas 54840 Gondreville | Maison | 160 m² | 371 000 € | 2 319 |