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21 Rue des Cristalleries 54120 Baccarat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2654E1661308T

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement081 m²CA11833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Baccarat (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 015 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 374 – 116 656 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202555 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison103 m²129 750 €1 260
29/10/202535 Rue De L Abbe Munier 54120 BaccaratMaison125 m²40 000 €320
28/10/202528 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison75 m²94 500 €1 260
14/10/202533 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison107 m²115 000 €1 075
25/08/202513 Rue Du Parc 54120 BaccaratMaison167 m²233 000 €1 395
01/07/202547 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison105 m²113 500 €1 081
27/05/202515 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²47 500 €742
15/05/202545 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²70 000 €1 094
06/05/202548 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison64 m²76 000 €1 188
25/02/202553 Rue De La Serre 54120 BaccaratMaison58 m²70 000 €1 207
06/02/202521 Rue De La Division Leclerc 54120 BaccaratMaison110 m²100 000 €909
16/01/202510 Rue De Capelot 54120 BaccaratMaison81 m²110 500 €1 364
17/10/202412 Rue Du Port 54120 BaccaratMaison80 m²142 500 €1 781
18/09/202415 Rue De L Abbe Munier 54120 BaccaratAppartement102 m²159 900 €1 568
18/09/202415 Rue De L Abbe Munier 54120 BaccaratAppartement137 m²159 900 €1 167