31 Allée des Pivoines 54440 Herserange
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2654E1641529A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1955
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 777 – 188 738 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Av De La Concorde 54440 Herserange | Appartement | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |
| 05/11/2025 | 105 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 80 m² | 211 500 € | 2 644 |
| 14/08/2025 | 13 Av De La Concorde 54440 Herserange | Appartement | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 15/07/2025 | 15 Av De La Concorde 54440 Herserange | Appartement | 82 m² | 148 450 € | 1 810 |
| 29/08/2024 | 103 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 25/01/2024 | 107 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 80 m² | 182 400 € | 2 280 |
| 17/10/2023 | 9 Rue Marie Curie 54650 Saulnes | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |