Signal Vente

34b Rue Edouard Grosjean 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2654E1601737O

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement065 m²EE30961
28/08/2026appartement0163 m²DD22951
14/01/2026appartement047 m²DD21536
13/01/2026appartement047 m²EE25044
05/11/2025immeuble–818 m²EE30921
05/11/2025immeuble–821 m²EE29921
05/11/2025immeuble–837 m²EE28221
03/11/2025immeuble–818 m²EE30921
03/11/2025immeuble–821 m²EE29921
03/11/2025immeuble–837 m²EE28221

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 026 – 103 334 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 B Rue Edouard Grosjean 54520 LaxouAppartement66 m²118 800 €1 800
19/12/202542 Rue Edouard Grosjean 54520 LaxouMaison94 m²324 000 €3 447
19/12/202517 B Pl Du Jet D Eau 54520 LaxouMaison276 m²670 000 €2 428
18/12/202536 Rue Jules Ferry 54520 LaxouAppartement62 m²130 000 €2 097
09/12/202511 Rue Des Clos 54520 LaxouAppartement67 m²125 000 €1 866
27/11/20254 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement147 m²519 400 €3 533
25/11/202534 B Rue Edouard Grosjean 54520 LaxouAppartement39 m²52 850 €1 355
03/10/202542 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement48 m²84 000 €1 750
09/09/202514 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement72 m²192 000 €2 667
09/09/202512 Rue De La Tarrere 54520 LaxouMaison85 m²195 000 €2 294
05/09/202542 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement48 m²85 000 €1 771
04/08/20251 Rue Jules Ferry 54520 LaxouAppartement64 m²114 000 €1 781
23/07/202543 Rue Paul Bert 54520 LaxouMaison90 m²234 000 €2 600
16/07/202534 Rue Edouard Grosjean 54520 LaxouAppartement45 m²282 150 €6 270
23/06/202516 T Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison84 m²255 000 €3 036