Signal Vente

79 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2654E1568819M

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 214 – 439 294 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison141 m²445 500 €3 160
03/12/202514 Rue Des Cerises Prolongee 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison130 m²369 000 €2 838
01/09/202523 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison113 m²145 000 €1 283
31/03/2025121 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²198 300 €2 155
31/03/2025119 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison112 m²255 000 €2 277
31/03/2025159 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²130 000 €1 940
25/03/2025103 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison46 m²109 000 €2 370
05/02/202595 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison86 m²202 500 €2 355
13/01/2025159 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement67 m²96 000 €1 433
30/05/20242 Pl Max Franck 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²286 000 €2 948
15/02/20243 Imp Impasse Des Cerises 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison96 m²309 000 €3 219