Signal Vente

7 Place Jean Jaurès 54490 Piennes

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieC GESn° 2654E1552123I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement065 m²EE28341
27/07/2025appartement0167 m²FE37851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Piennes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 751 – 54 882 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Pierre Potier 54490 PiennesMaison128 m²299 000 €2 336
23/09/202525 Rue De Verdun 54490 PiennesAppartement109 m²240 000 €2 202
23/09/202525 Rue De Verdun 54490 PiennesAppartement82 m²240 000 €2 927
11/08/202523 M Rue Gabriel Peri 54490 PiennesMaison98 m²128 500 €1 311
20/05/202548 Rue Gabriel Peri 54490 PiennesMaison63 m²110 000 €1 746
20/05/202546 Rue Gabriel Peri 54490 PiennesMaison63 m²110 000 €1 746
21/03/202512 Rue Du 19 Mars 1962 54490 PiennesMaison66 m²65 000 €985
17/12/202443 Rue Gabriel Peri 54490 PiennesMaison76 m²43 980 €579
27/11/202415 Rue Gino Raimondi 54490 PiennesMaison93 m²129 000 €1 387
15/11/202422 Rue Du 19 Mars 1962 54490 PiennesMaison79 m²23 000 €291
12/11/202424 Rue De Verdun 54490 PiennesAppartement93 m²310 000 €3 333
24/10/202415 Rue De La Liberte 54490 PiennesMaison113 m²129 000 €1 142
11/09/202415 Rue Guy Mocquet 54490 PiennesMaison88 m²169 000 €1 920
07/08/20241 B Rue Guy Mocquet 54490 PiennesMaison101 m²235 000 €2 327
09/07/20247 Pl Jean Jaures 54490 PiennesAppartement170 m²170 000 €1 000