Signal Vente

7 Avenue Raymond Poincaré 54400 Longwy

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2654E1528496P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 081 – 317 052 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202563 Av De La Republique 54400 LongwyMaison121 m²325 000 €2 686
30/09/202525 Av Raymond Poincare 54400 LongwyAppartement155 m²120 000 €774
30/09/202525 Av Raymond Poincare 54400 LongwyAppartement28 m²120 000 €4 286
27/08/20257 Av Du Mal Foch 54400 LongwyMaison334 m²559 250 €1 674
31/07/202515 Av Raymond Poincare 54400 LongwyMaison108 m²250 000 €2 315
23/07/20255 Av Du Mal Foch 54400 LongwyAppartement18 m²26 000 €1 444
15/07/202532 Av Raymond Poincare 54400 LongwyMaison151 m²325 900 €2 158
03/06/20256 Rue De La Banque 54400 LongwyMaison130 m²404 016 €3 108
30/04/20255 Rue 9E Bataillon Ch Pied 54400 LongwyAppartement142 m²165 000 €1 162
07/04/202539 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement74 m²66 700 €901
07/04/202539 Rue Du General Pershing 54400 LongwyAppartement70 m²66 700 €953
23/01/202534 Rue Legendre 54400 LongwyMaison100 m²294 220 €2 942
23/12/202479 Av De La Republique 54400 LongwyMaison125 m²287 000 €2 296
19/12/202410 Cote De La Charlotte 54400 LongwyMaison107 m²170 000 €1 589
03/12/202414 Av Raymond Poincare 54400 LongwyAppartement105 m²237 500 €2 262