Signal Vente

20 Rue Gambetta 54110 Rosières-aux-Salines

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieE GESn° 2654E1524850J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 739 €/m² à Rosières-aux-Salines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 418 – 124 925 €
Soit1 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement76 m²264 000 €3 474
05/12/20253 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement67 m²264 000 €3 940
05/12/20253 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement117 m²264 000 €2 256
02/12/20252 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesMaison30 m²67 000 €2 233
02/12/20252 Pl Saint Pierre 54110 Rosières-aux-SalinesMaison78 m²67 000 €859
24/11/202532 Rue De Luneville 54110 Rosières-aux-SalinesMaison118 m²203 000 €1 720
17/11/20252 Rue Leon Bocheron 54110 Rosières-aux-SalinesMaison74 m²62 000 €838
03/11/202515 Rue De La Moselle 54110 Rosières-aux-SalinesMaison115 m²148 200 €1 289
17/10/202518 Rue Colonel Thiebaut 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement34 m²42 000 €1 235
19/09/202518 Rue Colonel Thiebaut 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement31 m²50 000 €1 613
29/08/20256 Che De La Grande Taye 54110 Rosières-aux-SalinesMaison141 m²440 000 €3 121
27/08/20257 Rue Yvon Malpiece 54110 Rosières-aux-SalinesMaison89 m²150 000 €1 685
18/08/20256 Rte Du Chalet 54110 Rosières-aux-SalinesMaison90 m²214 400 €2 382
12/08/202514 Rue Colonel Thiebaut 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement100 m²242 500 €2 425
12/08/202514 Rue Colonel Thiebaut 54110 Rosières-aux-SalinesAppartement96 m²242 500 €2 526