Signal Vente

5bis Rue des 4 Vents 54310 Homécourt

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieC GESn° 2654E1520069M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 284 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 901 – 138 405 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202537 Rue Pierre Sepulchre 54310 HomécourtMaison62 m²60 000 €968
11/12/202522 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtAppartement80 m²90 000 €1 125
11/12/202522 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtAppartement99 m²90 000 €909
05/09/202511 Rue Jean Laurent 54310 HomécourtMaison93 m²96 000 €1 032
31/07/202536 Rue Des Bouvreuils 54310 HomécourtMaison84 m²210 000 €2 500
23/05/20259 Rue Des Gde Roches 54310 HomécourtMaison92 m²185 000 €2 011
29/04/202535 Rue Antoine Sabouret 54310 HomécourtMaison57 m²90 500 €1 588
15/04/202551 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtMaison143 m²368 000 €2 573
26/03/202544 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison147 m²181 100 €1 232
17/01/202524 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtAppartement41 m²56 000 €1 366
17/01/202524 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtAppartement59 m²56 000 €949
17/01/202524 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtAppartement68 m²56 000 €824
17/12/202439 Rue Pierre Sepulchre 54310 HomécourtMaison72 m²91 000 €1 264
30/09/20248 Rue Des Gde Roches 54310 HomécourtMaison74 m²150 425 €2 033
16/09/20244 Rue Des Bergeronnettes 54310 HomécourtMaison84 m²140 400 €1 671