2 Rue Descartes 54400 Longwy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2654E1509414R
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1954
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 533 – 143 843 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue La Bruyere 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Descartes 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 170 540 € | 2 274 |
| 06/11/2025 | 40 Av Du Bel Arbre 54400 Longwy | Maison | 66 m² | 206 550 € | 3 130 |
| 12/09/2025 | 24 Rue Descartes 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 08/08/2025 | 6 Rue La Bruyere 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 21/07/2025 | 29 Rue Saint Exupery 54400 Longwy | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 11/06/2025 | 8 Rue Ronsard 54400 Longwy | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 |
| 17/04/2025 | 18 Av Du Bel Arbre 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 188 800 € | 2 517 |
| 26/03/2025 | 1 Rue Ronsard 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 165 450 € | 2 206 |
| 19/02/2025 | 20 Av De L Aviation 54400 Longwy | Maison | 200 m² | 226 500 € | 1 133 |
| 04/02/2025 | 1 Rue Rabelais 54400 Longwy | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 03/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine 54400 Longwy | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Montaigne 54400 Longwy | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 07/12/2024 | 23 Rue Saint Exupery 54400 Longwy | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| 14/10/2024 | 18 Rue Jean De La Fontaine 54400 Longwy | Maison | 84 m² | 153 000 € | 1 821 |