Signal Vente

28 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2654E1494558H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1954
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 553 – 194 345 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 B Rue Des Lilas 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison77 m²134 500 €1 747
07/10/202514 Rue Du Nayeux 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²233 000 €2 402
02/10/202518 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement83 m²119 936 €1 445
25/07/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement51 m²80 750 €1 583
11/07/202529 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison100 m²215 000 €2 150
25/06/202511 A Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement79 m²131 000 €1 658
23/06/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement56 m²66 500 €1 188
06/06/202524 E Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison72 m²186 000 €2 583
13/05/202511 B Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement45 m²65 700 €1 460
12/02/20259001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563
08/01/202527 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²190 000 €2 065
06/01/202517 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement76 m²170 000 €2 237
27/12/202417 Rue Victor Hugo 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement104 m²138 696 €1 334
23/10/20248 Rue Du Nayeux 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison106 m²245 000 €2 311
14/10/20249001 Res Corail Les Aulnois 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement71 m²111 000 €1 563