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20 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2654E1474222D

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/05/2026appartement082 m²CC12133
06/05/2026appartement069 m²CC12233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 670 €/m² à Neuves-Maisons (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 177 – 323 033 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202584 Rue De La Paix 54230 Neuves-MaisonsMaison107 m²199 900 €1 868
15/09/202582 Rue Jules Ferry 54230 Neuves-MaisonsAppartement62 m²115 600 €1 865
25/08/202523 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison86 m²171 000 €1 988
31/07/20252 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement75 m²295 000 €3 933
31/07/20252 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement51 m²295 000 €5 784
31/07/20252 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement48 m²295 000 €6 146
16/07/202532 B Rue Anatole France 54230 Neuves-MaisonsMaison145 m²22 000 €152
04/07/202519 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement57 m²125 000 €2 193
04/07/202519 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement55 m²125 000 €2 273
04/07/202519 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-MaisonsAppartement45 m²125 000 €2 778
27/06/2025221 Rue Du Puisot 54230 Neuves-MaisonsMaison65 m²135 000 €2 077
18/06/2025172 Rue Jules Ferry 54230 Neuves-MaisonsAppartement80 m²93 000 €1 163
25/04/2025114 Rue Du Puisot 54230 Neuves-MaisonsMaison121 m²140 000 €1 157
25/04/202515 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison103 m²50 000 €485
28/03/202540 Rue Du Puisot 54230 Neuves-MaisonsMaison47 m²112 700 €2 398