344 Rue Jacques Gruber 54710 Ludres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2654E1468289Y
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Ludres (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 199 – 252 625 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 151 Rue Du Pre Malnoi 54710 Ludres | Maison | 100 m² | 333 620 € | 3 336 |
| 30/04/2025 | 117 Imp Emile Moselly 54710 Ludres | Maison | 118 m² | 370 550 € | 3 140 |
| 25/03/2025 | 36 Rue Eugene Vallin 54710 Ludres | Maison | 114 m² | 340 000 € | 2 982 |
| 27/12/2024 | 111 Rue Saint Exupery 54710 Ludres | Maison | 114 m² | 281 450 € | 2 469 |
| 05/06/2024 | 125 Rue Du Pre Malnoi 54710 Ludres | Maison | 118 m² | 341 050 € | 2 890 |
| 02/04/2024 | 114 Rue Roland Garros 54710 Ludres | Maison | 118 m² | 363 270 € | 3 079 |