Signal Vente

3 Rue du Chanoine Guillaume 54530 Pagny-sur-Moselle

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2654E1462217K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Pagny-sur-Moselle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 427 – 204 762 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Paul Protin 54530 Pagny-sur-MoselleMaison70 m²130 000 €1 857
21/11/202515 Rue Mal Leclerc 54530 Pagny-sur-MoselleMaison74 m²217 000 €2 932
05/08/202541 Rue Nivoy 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement84 m²137 000 €1 631
16/06/20258 A Rue Louis Roussel 54530 Pagny-sur-MoselleMaison93 m²189 050 €2 033
21/03/20254 Rue Des Eglantines 54530 Pagny-sur-MoselleMaison73 m²129 000 €1 767
19/12/202422 Rue Des Jardins De La Haye 54530 Pagny-sur-MoselleMaison97 m²161 500 €1 665
28/10/202419 Rue Paul Protin 54530 Pagny-sur-MoselleMaison60 m²123 750 €2 063
17/07/20248 Rue Nivoy 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement43 m²186 500 €4 337
17/07/20248 Rue Nivoy 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement81 m²186 500 €2 302
17/07/20248 Rue Nivoy 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement76 m²186 500 €2 454
17/07/20248 Rue Nivoy 54530 Pagny-sur-MoselleAppartement91 m²186 500 €2 049
15/05/202411 Rue De La Victoire 54530 Pagny-sur-MoselleMaison200 m²218 600 €1 093
16/04/202424 Rue Des Jardins De La Haye 54530 Pagny-sur-MoselleMaison107 m²275 000 €2 570
29/03/20242 Rue Maurice Barres 54530 Pagny-sur-MoselleMaison90 m²225 500 €2 506
29/02/202413 Rue Du Louau 54530 Pagny-sur-MoselleMaison80 m²180 000 €2 250