Signal Vente

6 Avenue de Gerbéviller 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2654E1428827E

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026appartement056 m²DD15628
14/01/2026appartement072 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 320 – 117 767 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025106 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement107 m²96 000 €897
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement41 m²150 000 €3 659
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement30 m²150 000 €5 000
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement45 m²150 000 €3 333
04/11/20252 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleAppartement93 m²150 000 €1 613
23/10/2025104 Rue De Viller 54300 LunévilleAppartement125 m²114 500 €916
11/09/202526 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleMaison76 m²120 150 €1 581
19/06/202510 Bd Georges Pompidou 54300 LunévilleMaison86 m²77 000 €895
16/04/202523 Rue De Rozelieures 54300 LunévilleMaison85 m²161 400 €1 899
04/03/202596 Rue Sainte Anne 54300 LunévilleMaison74 m²70 700 €955
18/02/20257 Rue Jameray Duval 54300 LunévilleMaison107 m²190 000 €1 776
03/01/20258 Rue Saint Maur 54300 LunévilleAppartement120 m²117 000 €975
17/12/202425 Rue Saint Maur 54300 LunévilleAppartement55 m²85 500 €1 555
17/12/202425 Rue Saint Maur 54300 LunévilleAppartement51 m²85 500 €1 676
16/12/20245 Rue Des Roses 54300 LunévilleMaison78 m²141 000 €1 808