Signal Vente

24 Rue de la Vieille Justice 54640 Tucquegnieux

Maison · 77 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2654E1404702H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 365 – 118 994 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202537 Rue De Forte 54640 TucquegnieuxMaison70 m²45 000 €643
03/09/202517 Rue Des Ecoles 54640 TucquegnieuxMaison60 m²92 200 €1 537
14/08/20258 Rue De La Hayee 54640 TucquegnieuxMaison68 m²23 000 €338
30/06/202523 Rue De Forte 54640 TucquegnieuxMaison78 m²190 000 €2 436
20/06/20258 Rue De La Hayee 54640 TucquegnieuxMaison68 m²23 000 €338
19/05/20254 Rue De La Potence 54640 TucquegnieuxMaison73 m²53 000 €726
15/04/2025149 Rue Loris Batignani 54640 TucquegnieuxMaison100 m²240 000 €2 400
09/04/20259 Rue De La Vieille Justice 54640 TucquegnieuxMaison79 m²40 000 €506
18/02/20252 Rue De Rome 54640 TucquegnieuxMaison61 m²134 600 €2 207
14/02/202516 Rue Castel 54640 TucquegnieuxMaison79 m²80 000 €1 013
19/12/20241 Rue De Varsovie 54640 TucquegnieuxMaison70 m²30 000 €429
09/12/202414 Rue De La Hayee 54640 TucquegnieuxMaison65 m²60 000 €923
26/11/202418 Rue De Rome 54640 TucquegnieuxMaison60 m²62 500 €1 042
22/10/20249 Rue De Rome 54640 TucquegnieuxMaison50 m²95 000 €1 900
21/10/202425 Rue De La Hayee 54640 TucquegnieuxMaison75 m²35 000 €467