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3 Place de Londres 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2654E1401034F

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1972
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement064 m²DC19743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 180 – 118 777 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²213 000 €2 598
12/12/2025174 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison104 m²214 000 €2 058
02/12/20253 Pl De Londres 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement33 m²62 700 €1 900
27/10/202548 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison81 m²153 500 €1 895
16/10/202523 Rue Cesar Franck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²155 000 €1 890
29/09/202577 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²183 400 €2 237
31/07/20253 Rue Emmanuel Chabrier 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²54 600 €666
10/07/202517 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²140 000 €1 707
08/07/202518 Rue Cesar Franck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²204 700 €2 496
02/07/202550 Rue Cesar Franck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²170 000 €2 073
12/05/20256 Pl De Londres 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement76 m²95 500 €1 257
25/04/20255 Rue Cesar Franck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²159 000 €1 939
20/03/202549 Rue Cesar Franck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²122 543 €1 494
12/03/202512 Rue Emmanuel Chabrier 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²176 000 €2 146
07/03/202547 Rue Cesar Franck 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison82 m²164 500 €2 006