Signal Vente

3 Rue de l'Aubépine 54400 Longwy

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2654E1383091C

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface255 m²
Construction1975-1977
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 805 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Longwy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation413 307 – 485 186 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Imp Fleurie 54400 LongwyMaison104 m²295 000 €2 837
16/12/20251 Rue Du Tivoli 54400 LongwyMaison140 m²385 000 €2 750
15/12/202513 Rue Des Jardiniers 54400 LongwyMaison117 m²265 000 €2 265
16/10/202586 A Av Du Huit Mai 1945 54400 LongwyAppartement64 m²180 300 €2 817
13/08/202517 B Rue Du Tivoli 54400 LongwyMaison86 m²241 000 €2 802
25/06/202516 Imp Fleurie 54400 LongwyMaison75 m²251 150 €3 349
23/06/202557 Rue Des Glacis 54400 LongwyMaison106 m²235 000 €2 217
15/05/202521 F Rue Du Pere Blanc 54400 LongwyMaison80 m²180 000 €2 250
11/03/20255 B Rue Du Pere Blanc 54400 LongwyMaison130 m²190 000 €1 462
31/12/202429 Rue Du Tivoli 54400 LongwyAppartement76 m²293 150 €3 857
31/12/202429 Rue Du Tivoli 54400 LongwyAppartement85 m²293 150 €3 449
31/12/202429 Rue Du Tivoli 54400 LongwyAppartement47 m²293 150 €6 237
26/12/202417 Rue Des Glacis 54400 LongwyAppartement70 m²280 000 €4 000
26/12/202417 Rue Des Glacis 54400 LongwyAppartement88 m²280 000 €3 182
26/12/202417 Rue Des Glacis 54400 LongwyAppartement105 m²280 000 €2 667